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商鋪拆遷應(yīng)得到怎樣的補(bǔ)償

洪宏波 律師
洪宏波 律師

福建金方正律師事務(wù)所

擅長:婚姻家事, 合同糾紛, 債權(quán)債務(wù),

商鋪拆遷應(yīng)得到的基本補(bǔ)償包括:

1、房屋價(jià)值補(bǔ)償:根據(jù)被拆遷商鋪的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

2、搬遷及臨時(shí)安置補(bǔ)償:包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用、物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用,以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償:對因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失,按在冊工人數(shù)或?qū)嶋H從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償,具體期限根據(jù)過渡期長短確定。

4、員工解聘補(bǔ)償:向解雇的員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

5、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用:基于拆遷政策,可能包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

以上標(biāo)準(zhǔn)僅供參考,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需依據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策執(zhí)行。

商鋪拆遷應(yīng)得到怎樣的補(bǔ)償

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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