租商鋪意向金交了后，是否可以退還取決于雙方合同的約定。

1、合同未明確約定：若雙方未在合同中明確意向金的性質(zhì)和退還條件，且該意向金尚未轉(zhuǎn)化為定金，則租戶有權(quán)要求出租方退還。因為意向金在法律上并非嚴格意義上的定金，不具備定金所具有的擔保和懲罰性質(zhì)。

2、合同明確約定：若合同中已明確規(guī)定意向金的性質(zhì)、用途及退還條件，雙方需按合同條款執(zhí)行。若合同明確約定意向金不退還或在特定情況下不退還，則租戶需承擔相應(yīng)風險。

3、轉(zhuǎn)化為定金：若雙方協(xié)商一致，將意向金轉(zhuǎn)化為定金，并明確寫入合同，則定金具有擔保性質(zhì)。若租戶違約，則無權(quán)要求退還定金;若出租方違約，則需雙倍返還定金。

4、注意事項：在支付意向金前，租戶應(yīng)仔細閱讀合同條款，了解意向金的性質(zhì)、用途及退還條件，確保自身權(quán)益不受損害。同時，建議租戶保留好相關(guān)證據(jù)，如收據(jù)、合同等，以便在需要時維權(quán)。

綜上所述，租商鋪意向金交了是否可以退還，需根據(jù)雙方合同的具體約定來判斷。在簽訂合同時，雙方應(yīng)明確約定意向金的性質(zhì)和退還條件，以避免后續(xù)糾紛。

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。