婚前房子加女方名字算共同財產(chǎn)。婚前購買的房子,若在婚后加上女方名字,通常會被視為對女方的贈與,從而使該房產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
在婚姻法律關(guān)系中,婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的認(rèn)定有明確的法律界定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,夫妻一方的婚前財產(chǎn)原則上為夫妻個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。然而,當(dāng)婚前購買的房產(chǎn)在婚后通過添加女方名字的方式進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)變更登記,這一行為則被視為對女方的贈與。
贈與行為一旦完成登記手續(xù),即發(fā)生法律效力,該房產(chǎn)便從個人財產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。這意味著,在離婚時,該房產(chǎn)將作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,除非夫妻雙方另有約定。
需要注意的是,如果僅僅是約定贈與而未完成登記手續(xù),贈與人有權(quán)撤銷其贈與行為。此外,即使房產(chǎn)加名成為共同財產(chǎn),但考慮到房產(chǎn)本身屬于婚前購買,離婚時的分割并不一定完全平等,法院會根據(jù)雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行綜合考慮。
因此,婚前房子加女方名字后,該房產(chǎn)通常會被視為夫妻共同財產(chǎn),但具體的分割方式還需根據(jù)法律規(guī)定和實際情況來確定。
《民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。