賣房中途不賣了，屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。買方可通過(guò)法律途徑要求繼續(xù)履行合同、解除合同并索賠。

1、買方有權(quán)選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，即強(qiáng)制賣方按照合同約定完成房屋交付及過(guò)戶等手續(xù)。若賣方拒絕配合，買方可通過(guò)法律途徑，如向法院提起訴訟，要求法院判令賣方繼續(xù)履行合同。

2、買方也有權(quán)選擇解除合同，并要求賣方支付違約金或賠償損失。賠償金額通常根據(jù)買方實(shí)際損失、賣方不良行徑及合同執(zhí)行情況等因素綜合確定。若房?jī)r(jià)上漲，買方因賣方違約而遭受的差價(jià)損失也可作為實(shí)際損失的一部分進(jìn)行主張。

3、若房屋交易涉及中介服務(wù)，且中介在交易過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)(如隱瞞重要事實(shí)、提供虛假信息等)，買方還可追究中介的相應(yīng)責(zé)任。

綜上所述，賣房中途不賣了，買方應(yīng)根據(jù)自身情況選擇合適的法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，建議在簽訂合同時(shí)明確約定違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以減少糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。