解除租賃合同需遵循合同約定及法律規(guī)定，一般可通過協(xié)商、約定或法定方式解除。需書面通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同解除合法有效。

解除租賃合同的具體步驟：

1.審閱合同條款：詳細(xì)審閱租賃合同中的解除條款，確保了解解除條件和程序。

2.書面通知對(duì)方：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知，明確解除原因和日期。

3.協(xié)商解決：如雙方對(duì)解除有異議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見。

4.辦理相關(guān)手續(xù)：解除合同后，需辦理房屋交接、租金結(jié)算、押金退還等相關(guān)手續(xù)，并保留書面證據(jù)。

5.法律途徑解決爭議：若協(xié)商不成，可通過訴訟或仲裁方式解決爭議，確保合同解除的合法性和有效性。

綜上所述，解除租賃合同需遵循合同約定及法律規(guī)定，確保解除過程合法、有序，并妥善處理相關(guān)事宜。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。