若租賃合同中明確約定租期為一年，但承租人提前半年解除合同，押金是否退還需依據(jù)合同條款及實(shí)際損失判斷。

1、合同條款優(yōu)先：首先查看租賃合同中是否有關(guān)于提前解約及押金處理的明確約定。若合同規(guī)定提前解約需全額扣除押金，則按此執(zhí)行;若未明確或規(guī)定在扣除一定費(fèi)用后退還，則需進(jìn)一步分析。

2、實(shí)際損失考量：若合同未明確，出租人需評(píng)估承租人提前解約給其帶來(lái)的實(shí)際損失，如重新尋找租客的成本、房屋空置期間的損失等。這些損失可從押金中合理扣除。

3、無(wú)違約且無(wú)損壞：若承租人提前解約未造成房屋損壞，且合同及法律無(wú)禁止性規(guī)定，原則上應(yīng)退還押金或扣除合理費(fèi)用后退還。合理費(fèi)用可能包括但不限于清理費(fèi)、維修費(fèi)等。

4、協(xié)商解決：最佳方式是雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。出租人可提出合理要求，承租人也可表達(dá)自身訴求，力求在雙方都能接受的范圍內(nèi)解決押金問(wèn)題。

綜上所述，說(shuō)好租一年半年走了押金是否要退，需結(jié)合合同條款、實(shí)際損失及雙方協(xié)商情況綜合判斷。

《民法典》第四百二十條

為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《民法典》第五百七十八條

當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。