開發(fā)商違約延期交房要承擔相應的法律責任。

在購房合同中，通常會明確約定交房的日期和相應的違約責任。如果開發(fā)商因故不能按期交房，并且這種延期不是由于不可抗力造成的，開發(fā)商就被視為違約。在此情況下，開發(fā)商需要按照合同中的約定，向購房者支付違約金或采取其他補救措施。

購房者在面對開發(fā)商延期交房的情況時，應首先查看購房合同中的相關條款，了解自己的權益和開發(fā)商的責任。如果合同中沒有明確約定，或者開發(fā)商拒絕承擔責任，購房者可以通過法律途徑維護自己的權益，如向相關部門投訴、提起訴訟等。

總之，開發(fā)商違約延期交房需要承擔法律責任，購房者有權要求開發(fā)商按照合同約定進行賠償或采取其他補救措施。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。