延期交房能申請(qǐng)退房。延期交房的情況下，購房者通常有權(quán)要求退房，但具體能否退房還需根據(jù)購房合同中的相關(guān)條款以及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)來判斷。

在房地產(chǎn)交易中，如果開發(fā)商未能按照購房合同約定的時(shí)間交房，購房者確實(shí)有權(quán)考慮退房。然而，是否能成功退房，首先需要查看購房合同中的具體條款。

合同中一般會(huì)規(guī)定延期交房的違約責(zé)任和處理方式，如開發(fā)商需支付違約金、購房者有權(quán)解除合同等。

如果合同中沒有明確規(guī)定或規(guī)定不明確，購房者可以依據(jù)《商品房銷售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)選擇退房。

在此過程中，購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商，并保留好相關(guān)證據(jù)，如購房合同、延期交房通知書等。

如果協(xié)商無果，購房者可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門投訴，或者通過法律途徑解決糾紛。

但需要注意的是，退房并不是唯一的解決方式，購房者還可以根據(jù)合同和法律規(guī)定，要求開發(fā)商支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條

根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。