買房時開發(fā)商延期交房，購房者可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商無果可尋求法律途徑，如起訴或申請仲裁。

購房者在遇到開發(fā)商延期交房時，首先應(yīng)嘗試與開發(fā)商進行友好協(xié)商，了解延期原因并要求明確交房時間。若協(xié)商無果，購房者可以查閱購房合同，查看是否有關(guān)于延期交房的違約責(zé)任條款，并根據(jù)合同內(nèi)容進行維權(quán)。

合同中有明確的違約責(zé)任和賠償條款，購房者可以要求開發(fā)商按照合同約定支付違約金。若開發(fā)商仍不履行合同義務(wù)，購房者可以向當?shù)胤课莨芾聿块T投訴，并考慮通過法律途徑解決爭議，如起訴至法院或申請仲裁。

在維權(quán)過程中，購房者應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，如購房合同、付款憑證、延期交房通知等，以便在必要時使用。同時，購房者也可以咨詢專業(yè)律師，獲取更具體的法律建議。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條

根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅。