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租賃合同口頭有法律效力嗎

法助手發(fā)布于2024-05-22 11:34:18 閱讀(0)

蔣雋哲律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

一般情況下，口頭租賃合同是有效的，但存在風(fēng)險(xiǎn)。

口頭租賃合同雖在特定情況下有效，但因其缺乏書面證據(jù)，一旦產(chǎn)生糾紛，難以證明合同內(nèi)容，雙方權(quán)益難以保障。

為確保租賃合同的法律效力，建議雙方簽訂書面合同，并明確約定租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。同時(shí)，雙方簽字或蓋章，確保合同真實(shí)有效。

綜上所述，雖然口頭租賃合同在特定情況下有效，但書面租賃合同更能保障雙方權(quán)益，建議在租賃時(shí)優(yōu)先選擇書面形式。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

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