購(gòu)買(mǎi)房屋后,合同是保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要文件。若賣(mài)方或中介在交易完成后遲遲不提供合同,購(gòu)房者需采取相應(yīng)措施。
買(mǎi)完房子后合同遲遲不給,建議首先與賣(mài)方或中介溝通,明確合同交付時(shí)間。對(duì)方以各種理由拖延,購(gòu)房者應(yīng)堅(jiān)持要求立即交付合同。
溝通無(wú)果,購(gòu)房者可以尋求專(zhuān)業(yè)法律幫助。咨詢(xún)律師,了解自身權(quán)益和可能的法律途徑。在律師的指導(dǎo)下,收集相關(guān)證據(jù),如購(gòu)房協(xié)議、支付憑證等,以備后續(xù)維權(quán)之需。
情況嚴(yán)重,購(gòu)房者可以考慮向法院提起訴訟,要求賣(mài)方或中介履行合同義務(wù),并賠償由此產(chǎn)生的損失。在訴訟過(guò)程中,購(gòu)房者應(yīng)積極配合律師,提供必要證據(jù),及時(shí)維權(quán)。
《民法典》第五百零九條
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。