法助手
房屋買賣中的賣方違約時(shí)，買方可以通過向法院起訴要求賣方賠償。
應(yīng)收集所有與交易有關(guān)的文件和證據(jù)，如購房合同、支付憑證、違約證據(jù)等。
咨詢專業(yè)律師，了解起訴的具體流程和可能的結(jié)果。律師會(huì)幫助你分析案情，制定合適的訴訟策略，并準(zhǔn)備起訴狀。
寫好起訴狀后，和相關(guān)證據(jù)提交至有管轄權(quán)的法院。法院會(huì)受理案件，并安排庭審。
在庭審中，你需要證明賣方的違約行為，并請(qǐng)求法院判決賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如果判決勝訴，你可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
在整個(gè)過程中，保持與律師的密切溝通，并按照法律程序進(jìn)行，將有助于你成功起訴賣方并維護(hù)自己的合法權(quán)益。
《民事訴訟法》第一百二十二條
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
