公產(chǎn)房屬于國家所有,因此個人無法擁有其產(chǎn)權(quán)。這意味著,在立遺囑時,公產(chǎn)房不能被視為個人的合法財產(chǎn)。如果遺囑中將公產(chǎn)房作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配,那么這部分遺囑內(nèi)容將被視為無效。
公產(chǎn)房,也稱為公有住房,是由國家或國有企業(yè)建造的住宅。與個人所有的私有住房不同,公產(chǎn)房的承租權(quán)歸個人所有,但所有權(quán)歸國家或企業(yè)所有。這類住宅主要面向本市居民和特定企業(yè)的員工分配,通常在家庭裝修和住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家和企業(yè)所有。
因此,在立遺囑時,必須確保所涉及的遺產(chǎn)是個人合法財產(chǎn),以避免遺囑部分無效的情況發(fā)生。同時,為了確保遺囑的法律效力,建議在立遺囑前咨詢專業(yè)的法律人士,以確保遺囑內(nèi)容符合相關(guān)法律規(guī)定。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。