延期交房是可以退房的。在房屋交付延期的情況下，如果經(jīng)過(guò)催告后，開(kāi)發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未能履行合同，購(gòu)房者有權(quán)選擇退房。但如果合同雙方另有約定，則可能存在其他處理方式。

通常來(lái)說(shuō)，延期交房被視為開(kāi)發(fā)商的違約行為。這意味著開(kāi)發(fā)商不僅需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，還可能需要向購(gòu)房者支付賠償金。

實(shí)際上，如果開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，購(gòu)房者完全有權(quán)向當(dāng)?shù)卣从尺@一情況。通過(guò)政府的介入，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商按照合同規(guī)定支付相應(yīng)的延期交房賠償款。這樣，購(gòu)房者不僅能維護(hù)自己的合法權(quán)益，還能確保開(kāi)發(fā)商對(duì)其違約行為承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。

《民法典》第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。