房產(chǎn)稅每年都要交。根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)稅是按年征收、分期繳納，納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。房產(chǎn)稅的征收對象是房屋，根據(jù)房屋的計稅余值或租金收入作為計稅依據(jù)。對于個人普通非營業(yè)住房，通常是不需要繳納房產(chǎn)稅的，但如果房屋用于商業(yè)用途，則需要繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅主要在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。稅率根據(jù)不同的計稅依據(jù)而有所不同。如果依照房產(chǎn)余值計算繳納，稅率為1.2%;而依照房產(chǎn)租金收入計算繳納，稅率為12%。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第二條

房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。

產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。

產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。

產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

第七條

房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。

納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn);

二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn);

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

五、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。