如果貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，首付款是可以退還的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果商品房買賣合同約定買受人以擔(dān)保貸款方式支付房款，但由于一方原因?qū)е律唐贩繐?dān)保貸款合同未能訂立，且導(dǎo)致商品房買賣合同無法繼續(xù)履行，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同并賠償損失。

因此，無論是貸款審批未通過、放款速度過慢、貸款額度不足等原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法繼續(xù)履行，首付款都可以退還。但是，如果是因?yàn)橘彿空咦陨硖峤坏馁Y料不真實(shí)或信用不良等問題導(dǎo)致被拒貸，那么購房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，不僅首付款無法退還，還可能被要求賠償。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過定金數(shù)額的損失。