戶口遷走后,老家的房子仍然可以繼承。在繼承老家的房子時(shí),宅基地使用權(quán)也會(huì)同時(shí)發(fā)生繼承。但是,需要注意的是,老家房子的宅基地所有權(quán)是不能繼承的。
根據(jù)我國法律規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此,在繼承遺產(chǎn)時(shí),必須確保所繼承的財(cái)產(chǎn)是合法的、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。如果按照法律規(guī)定或者根據(jù)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)不能繼承,那么就不能繼承。
在繼承老家的房子時(shí),需要注意以下幾點(diǎn):
1、確認(rèn)房子的所有權(quán):在繼承之前,需要確認(rèn)房子的所有權(quán)是否屬于被繼承人。如果房子屬于被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),那么就可以繼承。
2、了解宅基地使用權(quán):在繼承老家的房子時(shí),宅基地使用權(quán)也會(huì)同時(shí)發(fā)生繼承。但是,需要注意的是,宅基地所有權(quán)是不能繼承的。
3、遵守法律規(guī)定:在繼承遺產(chǎn)時(shí),必須遵守我國的法律規(guī)定。如果違反法律規(guī)定,可能會(huì)面臨法律責(zé)任。
總之,在繼承老家的房子時(shí),需要注意房子的所有權(quán)、宅基地使用權(quán)等方面的問題。
《中華人民共和國土地管理法》第九條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
《民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。