北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
公攤指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。它包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。無(wú)論是多層、高層還是商品房都有公攤。公攤面積越大，得房率就越低，反之，則越高。
《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第八條 公用建筑面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積;
2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
計(jì)算原則
我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)彩禮的含義有著嚴(yán)格的限制，而并非任何的贈(zèng)與都可稱之為彩禮。因此，人民法院對(duì)于當(dāng)事人...
贍養(yǎng)老人的具體內(nèi)容是：給予老人贍養(yǎng)費(fèi)，還需要經(jīng)常看望老人和照顧老人。贍養(yǎng)老人的條件是：子女已經(jīng)成年并...
民法典對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，一般是對(duì)其認(rèn)定與否進(jìn)行界定。根據(jù)民法典對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的具體規(guī)定，夫妻在婚...
法院在審理出軌離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，遵循照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則。1.子女和女方一般都是弱勢(shì)群體，需...
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平...
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