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訂房子的押金是否可以退還要分情況具體分析，一般是可以退的。押金屬于一種具有擔(dān)保性質(zhì)的金額，在房屋訂購中是需要符合相應(yīng)的法律規(guī)定的，不過要注意的是購房者想要回購房定金必須符合法律規(guī)定的條件，因購房者的原因未能訂立預(yù)售合同的，購房者無權(quán)要求返還定金。因此一般情況下，其押金都是可以退還的，除非是購房者自身存在原因。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
