意向金不給退是否可以起訴雙倍補(bǔ)償,要視具體情況而定。
1. 意向金的性質(zhì)和雙方的約定。若意向金協(xié)議有違約雙倍補(bǔ)償條款,對方違約致意向金不退,起訴要雙倍補(bǔ)償有望獲支持。
2. 審查合同的效力。如果意向金協(xié)議本身存在無效的情形,比如違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,或者是在欺詐、脅迫等非法手段下簽訂的,那么關(guān)于雙倍補(bǔ)償?shù)募s定也可能無效。
3. 收集證據(jù)。要證明對方存在違約行為,且該違約行為導(dǎo)致了意向金不能退還。證據(jù)可以包括書面協(xié)議、溝通記錄、證人證言等。
4. 法律的適用。不同的法律規(guī)定和司法解釋對于意向金的處理可能會有所不同,需要根據(jù)具體的法律條文來判斷是否支持雙倍補(bǔ)償?shù)脑V求。
5. 考慮實(shí)際損失。即使有雙倍補(bǔ)償?shù)募s定,如果實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了雙倍補(bǔ)償?shù)慕痤~,也可以根據(jù)實(shí)際損失來主張賠償。
6. 訴訟成本和風(fēng)險。起訴需要投入時間、精力和費(fèi)用,如果最終判決結(jié)果不理想,可能無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期的雙倍補(bǔ)償,還會增加自身的負(fù)擔(dān)。
總之,意向金不給退是否可以起訴雙倍補(bǔ)償,需要綜合各種因素進(jìn)行分析和判斷。在決定起訴之前,建議咨詢專業(yè)律師,以獲取更準(zhǔn)確和具體的法律建議。
《中華人民共和國民法典》 第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
《中華人民共和國民法典》 第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。