法助手無論我們是在工作、學(xué)習(xí)還是生活中，我們都可能會遇到各種法律方面的問題，所以我們平常就需要多了解一些法律知識，這樣在遇到了法律問題時，就能夠很好的去處理去維護(hù)自己的合法權(quán)益了。本篇內(nèi)容中整理了一些與居民與物業(yè)之間糾紛可以起訴解決嗎,解決物業(yè)糾紛的幾種方式相關(guān)的法律知識，希望能對您有幫助。
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居民與物業(yè)之間糾紛可以起訴解決嗎
居民與物業(yè)之間糾紛可以起訴解決。
物業(yè)糾紛一般是對《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的簡稱。
物業(yè)糾紛處理方式:
物業(yè)公司與業(yè)主先進(jìn)行協(xié)商;
當(dāng)事人可以找居委會或村委會進(jìn)行調(diào)解;
當(dāng)事人對調(diào)解結(jié)果不滿意可以向法院起訴，也可以不經(jīng)過調(diào)解直接向法院起訴。
物業(yè)費(fèi)糾紛的管轄法院怎么確定
物業(yè)費(fèi)糾紛，實(shí)際上就是物業(yè)服務(wù)合同糾紛，應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地，又有在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡單地認(rèn)為物業(yè)所在地就是被告住所地;
物業(yè)管理公司的住所地是指其主要營業(yè)地或主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，而并非是實(shí)施物業(yè)管理的所在地，但由于物業(yè)管理合同是在物業(yè)所在地實(shí)施物業(yè)管理，因此，物業(yè)所在地應(yīng)認(rèn)為是合同履行地。
當(dāng)事人一方違反物業(yè)管理合同約定造成另一方損害，發(fā)生違約與侵權(quán)競合的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權(quán)之訴，由法院根據(jù)訴訟性質(zhì)依法確定管轄。
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