第三人能否解除他人所簽合同需要根據(jù)實際情況確定。

1. 合同具有相對性，通常只有合同的當(dāng)事人有權(quán)解除合同。這是因為合同是在特定的當(dāng)事人之間建立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其約定的權(quán)利和義務(wù)僅對簽訂合同的各方具有約束力。

2. 然而，存在一些特殊情形，使得第三人可能有權(quán)解除他人簽訂的合同。例如，如果合同的履行損害了第三人的合法權(quán)益，且該權(quán)益是基于法律的明確規(guī)定或者是合同當(dāng)事人的約定，第三人可以通過法律途徑請求解除合同。比如，在一物二賣的情況下，已經(jīng)取得物權(quán)的第三人可能主張解除他人在先簽訂的買賣合同。

3. 另外，當(dāng)合同存在法定的無效或可撤銷情形時，雖然第三人不是直接解除合同，但可以通過主張合同無效或請求撤銷合同來達到類似的效果。比如合同存在欺詐、脅迫、惡意串通等情形。

4. 還有一種情況是，合同當(dāng)事人將解除合同的權(quán)利授予了第三人。在這種情況下，第三人按照約定可以行使解除權(quán)。

總之，第三人能否解除他人所簽合同不能一概而論，需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和案件事實來判斷。在大多數(shù)情況下，合同的解除權(quán)應(yīng)由合同當(dāng)事人行使，但在特殊的法律規(guī)定和約定情形下，第三人也可能獲得解除合同的權(quán)利。

《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。