農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、房屋結(jié)構(gòu)、用途而異,無(wú)法一概而論。
1、地區(qū)差異:農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)受地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)情況等因素影響,不同地區(qū)補(bǔ)償金額存在差異。
2、房屋結(jié)構(gòu):根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型,如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。一般而言,結(jié)構(gòu)更堅(jiān)固的房屋補(bǔ)償金額更高。
3、房屋用途:住宅、農(nóng)用房、商業(yè)用房等不同用途的農(nóng)村自建房,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所區(qū)別。商業(yè)用房通常補(bǔ)償更高。
4、補(bǔ)償方式:補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。貨幣補(bǔ)償金額需根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值、土地使用權(quán)等因素綜合計(jì)算。
5、政策影響:當(dāng)?shù)卣牟疬w政策、法律法規(guī)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具有直接影響。建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。
綜上所述,農(nóng)村自建房拆遷每平方米補(bǔ)償金額需根據(jù)地區(qū)、房屋結(jié)構(gòu)、用途及政策等多方面因素綜合確定。具體每平方米補(bǔ)償金額需參考當(dāng)?shù)匕l(fā)布的相關(guān)文件或咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。