拆遷戶主死亡后,一般由戶主的法定繼承人或相關(guān)權(quán)利人簽字。
當(dāng)拆遷戶主死亡后,首先要確定其法定繼承人。法定繼承人包括配偶、子女、父母等。如果戶主留有遺囑,則按照遺囑確定的繼承人來確定簽字人。
在確定法定繼承人后,繼承人需要辦理相關(guān)的繼承手續(xù)。一般來說,需要到公證處辦理繼承權(quán)公證,或者通過訴訟等方式確定繼承權(quán)。辦理繼承權(quán)公證時,繼承人需提供身份證明、親屬關(guān)系證明、死亡證明等材料。如果通過訴訟確定繼承權(quán),則需要經(jīng)過法院的審理和判決。
如果法定繼承人因各種原因無法親自簽字,可以委托代理人代為簽字。委托代理人需要有法定繼承人的授權(quán)委托書,并在授權(quán)范圍內(nèi)行使簽字權(quán)。授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限、代理人的權(quán)限等內(nèi)容。
如法定繼承人之間存在爭議、無法確定法定繼承人等,拆遷部門可以暫停拆遷程序,等待爭議解決或通過法律途徑確定簽字人。
總之,拆遷戶主死亡后,簽字人應(yīng)根據(jù)具體情況確定,確保拆遷程序的合法性和公正性。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。