1、貨幣補償。通常由被拆遷房屋的區(qū)位補償價、被拆遷房屋的重置成新價構(gòu)成。區(qū)位補償價主要考慮房屋所在的地理位置、周邊環(huán)境等因素。重置成新價則是根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用年限等確定房屋的重新建造價值。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償。根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積，按照一定比例調(diào)換安置房的面積。這個比例由各地根據(jù)實際情況確定。如果調(diào)換后的安置房面積超出被拆遷房屋應(yīng)得面積，可能需要被拆遷人按照一定價格購買超出部分;如果調(diào)換后的安置房面積小于被拆遷房屋應(yīng)得面積，拆遷方可能會給予貨幣補償。

3、臨時安置補助費。在拆遷過程中，被拆遷人需要臨時搬遷過渡，會給予臨時安置補助費。一般根據(jù)被拆遷房屋的面積和當(dāng)?shù)氐氖袌鲎饨鹚酱_定。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。對于非住宅房屋，如商業(yè)用房、工業(yè)廠房等，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，會給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。計算方法通常根據(jù)房屋的用途、經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

總之，拆遷補償計算方法較為復(fù)雜，具體應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和實際情況進行確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。