拆遷涉及到人們切身利益,在保障被拆遷人利益的前提下,國家制定了《國有土地上房屋征收與補償條例》,對離婚婦女拆遷安置房問題做出了明確規(guī)定。
一、離婚婦女拆遷安置房怎么辦
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第18條規(guī)定,被征收房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的,征收補償款應當歸夫妻共同所有。拆遷安置房雖然也屬于夫妻共同財產(chǎn),但由于其特殊性,法院在處理離婚案件中,通常會將其作為一種特殊財產(chǎn)進行處理。
如果離婚婦女在離婚時沒有分割拆遷安置房,則在拆遷時,法院一般會根據(jù)以下原則處理:
1. 優(yōu)先保障女方權(quán)益:如果女方在婚姻期間對拆遷安置房有較大的貢獻,或者女方撫養(yǎng)未成年子女,法院可能會優(yōu)先將拆遷安置房判給女方。
2. 照顧女方實際需要:如果女方在離婚后無其他住房,而男方有其他住房,法院可能會將拆遷安置房判給女方。
3. 平等分割:如果無法適用以上原則,法院可能會按照夫妻共同財產(chǎn)平分原則,將拆遷安置房平分給雙方。
二、離婚后重新分得拆遷安置房的
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規(guī)定,被征收房屋所有權(quán)人與使用權(quán)人、承租人因房屋征收補償事項達不成協(xié)議,或者被征收房屋有其他產(chǎn)權(quán)爭議的,可以依法申請房屋征收補償爭議處理。
離婚后重新分得拆遷安置房的,如果與前配偶對拆遷安置房的分配發(fā)生爭議,可以依法申請房屋征收補償爭議處理,由有關(guān)部門或法院進行調(diào)解或裁決。
三、分割拆遷安置房糾紛訴訟時效
根據(jù)《民法典》第188條規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。離婚婦女因分割拆遷安置房而產(chǎn)生的訴訟時效為三年,自知道或者應當知道權(quán)利被侵害之日起計算。
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