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耕地被征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

孫先格 律師
孫先格 律師

廣東煜雙律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 債權(quán)債務(wù),

耕地被征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)并非全國(guó)統(tǒng)一,而是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)執(zhí)行。

具體來(lái)說(shuō),賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)部分:

1、土地補(bǔ)償費(fèi):通常按照被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍來(lái)計(jì)算。這一標(biāo)準(zhǔn)旨在補(bǔ)償農(nóng)民因土地被征收而失去的土地使用權(quán)價(jià)值。

2、安置補(bǔ)助費(fèi):根據(jù)被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值及需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)計(jì)算,一般為年產(chǎn)值的4至6倍,但每公頃最高不超過(guò)年產(chǎn)值的15倍。該費(fèi)用用于幫助被征地農(nóng)民解決重新安置問(wèn)題。

3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi):具體標(biāo)準(zhǔn)由被征收人所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,一般包括建筑物、農(nóng)田水利設(shè)施、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

綜上所述,耕地被征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)、耕地類(lèi)型及年產(chǎn)值等因素而異,具體數(shù)額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。被征地農(nóng)民可通過(guò)合法途徑了解并爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

耕地被征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條

國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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