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拆遷房子一般如何賠償

孫先格 律師
孫先格 律師

廣東煜雙律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 債權(quán)債務(wù),

拆遷房子的賠償方式多樣,具體取決于當(dāng)?shù)卣摺⒎课菪再|(zhì)及雙方協(xié)商結(jié)果。拆遷房子的賠償方式主要包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換及綜合補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償是最常見的方式,以原房產(chǎn)市值為準(zhǔn),通過評(píng)估機(jī)構(gòu)確定房屋價(jià)值,給予被拆遷人現(xiàn)金補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)置換是指拆遷方提供等值或更高價(jià)值的新房與被拆遷房屋進(jìn)行交換,保障被拆遷人的居住權(quán)。綜合補(bǔ)償則是結(jié)合貨幣與產(chǎn)權(quán)置換兩種方式,既給予現(xiàn)金補(bǔ)償又提供新房或安置房。

賠償標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)及可能的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。房屋補(bǔ)償費(fèi)依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、面積及裝修程度等因素確定;搬遷補(bǔ)助費(fèi)用于支付搬家等額外費(fèi)用;臨時(shí)安置費(fèi)則是為被拆遷人在新房交付前提供臨時(shí)住所的補(bǔ)助。此外,若拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè),還會(huì)根據(jù)經(jīng)營情況給予相應(yīng)補(bǔ)償。

以上信息僅供參考,具體賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策執(zhí)行。被拆遷人應(yīng)積極配合拆遷工作,同時(shí)確保自身權(quán)益不受侵害。

拆遷房子一般如何賠償

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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