法助手我們的衣食住行，因為有了法律規(guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應(yīng)該提高對法律知識的了解和認識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著二手房網(wǎng)簽備案需什么材料買方,網(wǎng)簽備案辦理流程的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。
本篇文章目錄一覽：
二手房網(wǎng)簽備案需什么材料買方:
1、購房者的身份證件(有直系親屬的還要出示直系親屬的);
2、購房者家中為企業(yè)的戶口簿(主頁、自己頁、變更頁);
3、購房者的婚姻證明;
4、購房者的儲蓄卡(非自己的卡，需給代辦公司人一份委托授權(quán)書)。
注:
買家為企業(yè)的，需出示法人的身份證件、法人的戶口簿(主頁、自己頁、變更頁)，企業(yè)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，如果是委托人需要出示公證委托書、委托人的身份證件。
賣方:
1、售房者的房產(chǎn)證;
2、售房者的身份證件;
3、售房者的戶口簿(主頁、自己頁、變更頁);
4、售房者的婚姻證明(己婚的需要直系親屬的愿意售賣證實);
5、售房者的儲蓄卡(非自己的卡，需出示“公正”的委托授權(quán)書)。
注:
如果是企業(yè)產(chǎn)權(quán)，則需要出示:
房產(chǎn)證;
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照團本蓋上公司章;
機構(gòu)組織機構(gòu)代碼蓋上公司章;
法人身份證件;
委任書蓋上公司章;
儲蓄卡。
二手房過戶買賣雙方所需材料有哪些
1、買方需要攜帶的材料購房者為單身的話，在過戶時需要攜帶戶口本、本人身份證、購房合同、房屋買賣交易契稅完稅證明。
若購房者已婚或者離異的話，除了這些基本材料，還需要攜帶相關(guān)的結(jié)婚證、離婚證等婚姻證明材料。
2、賣方需要攜帶的材料在二手房交易過戶中，賣方要準備好本人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房屋權(quán)利共有人簽字證明等等材料，未到場的房屋權(quán)利共有人還需要有相關(guān)的公證委托書才行，其房屋若是家庭滿五年的住房，賣方還需要提供夫妻兩人的結(jié)婚證等材料。
辦理二手房過戶時，買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續(xù)時，可以委托他人辦理。
受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。
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