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本篇文章目錄一覽：

• 1、哈爾濱買房子首付多少錢
• 2、大連全款買房子流程是什么

哈爾濱買房子首付多少錢

哈爾濱首付買房最低首付，一般首套房首付為30%以上。

首付的情況可以分為:

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;

2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%;

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況最低首付為30%，綜上所述，每個地方的首付大同小異，建議當(dāng)?shù)氐氖蹣遣孔稍儭?/p>

大連全款買房子流程是什么

1、首先可以通過新聞媒體等收集有關(guān)房地產(chǎn)的各種信息。

2、通過對自身的消費需求進行全面的分析，初步確定一個適合自身實際需求的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，較后確定幾個備選項目。

3、對于通過的收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。

4、現(xiàn)場考察項目過程中，可邀請一些懂行的朋友同行，這樣對選到好的房屋會有很大的幫助。

5、選定項目后，交訂金前，較好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下應(yīng)注意的問題，如有條件較好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。

6、做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。

7、按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。

8、在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

9、合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。

具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。

10、房屋竣工驗收合格后，開發(fā)商提供“入住通知書”及“收樓須知”，銷售部、物業(yè)公司財務(wù)部、管理處到現(xiàn)場集中辦公，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。

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