法助手很多時(shí)候我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)無論我們是在購物、出行、學(xué)習(xí)還是工作中，都是離不開法律知識(shí)的，我們應(yīng)該要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的武器來保護(hù)好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與外地戶口在廣西北海買房子怎么樣規(guī)定,廣西北海買房子貸款首付比例如何規(guī)定的?相關(guān)的問題而無法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來尋找答案。
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外地戶口在廣西北海買房子怎么樣規(guī)定
外地人在北海買房條件放得很寬，一張合法身份證可買一套房，但也是僅此一套。
對(duì)已經(jīng)擁有一套及以上住房的家庭，則不能在限購區(qū)域內(nèi)購房。
購房人購房時(shí)需要準(zhǔn)備身份證，戶口本，婚姻證明，如果選擇貸款方式買房的話，還需要業(yè)主提供自己的銀行收入流水和工作證明。
但由于目前限購，因此外地戶口只能在北海買一套。
其中，限購令政策要求如下:
規(guī)定非本市戶籍的外地人，不得在北海市轄區(qū)(不含合浦縣、鐵山港區(qū))范圍內(nèi)購買第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。
相關(guān)法律依據(jù):
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第二十六條條款內(nèi)容繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
如果是分期買房子注意什么手續(xù)
1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款。
按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。
3、還貸有困難可以向身邊的銀行求助。
當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。
工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理延長借款期限申請(qǐng)。
4、貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)。
當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。
5、貸款還清后要記得撤銷抵押。
當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。
6、不能遺失借款合同和借據(jù)。
申請(qǐng)按揭貸款，銀行簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。
由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，應(yīng)當(dāng)妥善保管合同和借據(jù)。
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