法助手我國法律對于維護(hù)公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和房屋過戶費用主要包括哪些,房改房土地證過戶費用是多少?相關(guān)的法律規(guī)定。
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房屋過戶費用主要包括哪些
房屋有很多不同類型，如商品房、二手房以及房改房等。
房改房過戶作為房屋過戶中的一個分類，具體的費用需要參考房屋過戶。
房屋過戶主要有繼承、贈與和買賣三種方式，不同的方式需要的費用類型也不一樣:
1、繼承過戶沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要交繼承權(quán)公證的費用即可;
2、贈與過戶主要的費用為個稅、契稅以及公證費;
3、買賣過戶主要的費用為營業(yè)稅、個稅和契稅。
土地使用證與房產(chǎn)證有區(qū)別嗎
在以前，土地使用證與房產(chǎn)證是有區(qū)別的有即，就是你辦理了房產(chǎn)證以后僅僅是證明你對房屋具有法律意義上的產(chǎn)權(quán)，但是房屋占地的使用權(quán)沒有在房產(chǎn)證中體現(xiàn)，所以，又要求辦理土地使用權(quán)證，因為那時候，房屋屬于政府房管局管理，土地屬于土地規(guī)劃管理局管理，于是，一個房屋就要辦理兩個證件。
現(xiàn)在大部分地區(qū)已經(jīng)改革了，國家已經(jīng)將房管局和土地規(guī)劃局合并為房屋管理和土地規(guī)劃局，所以，在已經(jīng)改革過的地方，就是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合并為一個房產(chǎn)證了，就是在房產(chǎn)證后邊蓋章蓋的是房屋管理與土地規(guī)劃局的公章了，這就是所謂兩證合一證。
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