法助手房屋維修基金收費標準是：商品住宅按照工程造價的5%-8%的支付，公房出售時按照2%支付，具體情況下應當根據(jù)房產(chǎn)出售的具體類型和實際情況來進行認定和處理，避免造成矛盾和糾紛。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
房屋維修基金收費標準是多少?
房屋維修基金收費標準，是根據(jù)建設部和財政部《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定：
1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。
2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：
(一)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標準是怎樣的?
(一)房屋過戶需要的手續(xù)
1、準備房產(chǎn)過戶資料;
2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同;
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ;
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
(二)房屋過戶的費用標準
1、買房人應繳納稅費
(1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
(2)印花稅：房款的0.05%
(3)交易費：3元/平方米
(4)測繪費：1.36元/平方米
(5)權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
2、賣房人應繳納稅費
(1)印花稅：房款的0.05%
(2)交易費：3元/平方米
(3)營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
(4)個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
如遇到問題類似還有不清楚的或新的情況，建議您直接本站在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。先在線咨詢律師可謂是目前最好的選擇。
