為了更好的應(yīng)對(duì)生活中可能會(huì)發(fā)生的法律問題，我們需要學(xué)習(xí)一些相關(guān)的法律知識(shí)，為了幫助大家更好的了解一些相關(guān)的法律知識(shí)，本站整理了一些與借親妹妹名義貸款買房是否可以,“借名買房”的法律風(fēng)險(xiǎn)是什么?相關(guān)的法律內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、借親妹妹名義貸款買房是否可以
• 2、法律規(guī)定開發(fā)商跑路怎么辦

借親妹妹名義貸款買房是否可以

借親妹妹名義貸款買房是不可以，此種行為有無風(fēng)險(xiǎn)。

“借名買房”，是指房屋的實(shí)際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實(shí)際出資人為事實(shí)購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。

借名買房具有以下幾種含義:

(一)事實(shí)購房人借用他人名義購房;

(二)事實(shí)購房人以他人名義登記房屋所有權(quán);

(三)事實(shí)購房人出資購買房屋;

(四)事實(shí)購房人行使對(duì)房屋的權(quán)利。

法律規(guī)定開發(fā)商跑路怎么辦

法律規(guī)定開發(fā)商跑路可以通過訴訟的方式來追究其違約責(zé)任。

比如說可以要求退房。

退房四步走:

第一步:

購房人通過掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。

第二步:

督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。

第三步:

督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。

第四步:

辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。

至此，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。

此外，在購房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。

如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。