住房租賃補(bǔ)貼需同時(shí)具備以下基本條件：(1)在畢業(yè)2年內(nèi)提出有效補(bǔ)貼申請(qǐng);(2)在我市納稅的各類企業(yè)或國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等用人單位就業(yè)，建立勞動(dòng)關(guān)系并與之簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同;(3)依法參加我市企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)(以靈活就業(yè)者形式參保除外)，或在江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、在我市參加失業(yè)保險(xiǎn);(4)具有本市戶籍住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，在本市租房居住并支付租金的。

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• 1、大學(xué)生住房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)
• 2、買二手房貸款下不來算違約嗎

大學(xué)生住房補(bǔ)貼怎么申請(qǐng)

1、住房租賃補(bǔ)貼需同時(shí)具備以下基本條件：

(1)在畢業(yè)2年內(nèi)提出有效補(bǔ)貼申請(qǐng);

(2)在我市納稅的各類企業(yè)或國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等用人單位就業(yè)，建立勞動(dòng)關(guān)系并與之簽訂1年及以上期限勞動(dòng)合同;或在寧初始自主創(chuàng)業(yè)(兼職創(chuàng)業(yè)除外)，依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶并擔(dān)任法定代表人或主要負(fù)責(zé)人;

(3)依法參加我市企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)(以靈活就業(yè)者形式參保除外)，或在江蘇省社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、在我市參加失業(yè)保險(xiǎn)。

(4)具有本市戶籍住房困難或者非本市戶籍在寧無自有住房，在本市租房居住并支付租金的。

2、根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)具備的其他條件：

(1)租房居住應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋經(jīng)營(yíng)單位簽訂住房租賃合同，支付租金并按規(guī)定開具機(jī)打的增值稅普通發(fā)票(以下簡(jiǎn)稱租金發(fā)票)，并注明房屋租賃事由、月租金額、租金支付期限等規(guī)定內(nèi)容。

(2)住房租賃補(bǔ)貼和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重復(fù)享受。

買二手房貸款下不來算違約嗎

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買二手房貸款不通過算不算違約，這要分情況來看。

第一、如果是由于政府政策變化導(dǎo)致的那個(gè)貸款不能通過的，由于不屬于雙方的過錯(cuò)，那么雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任。

第二、但是如果由于購(gòu)房人自身的問題造成貸款不能通過的，就屬于購(gòu)房人違約，這個(gè)自身問題可能是由于貸款人他本身的征信有問題，比如上黑名單，或者他的工資收入，它不足以償還貸款，也會(huì)導(dǎo)致銀行不準(zhǔn)那個(gè)貸款。

第三、如果由于出賣自身的問題造成的貸款不能通過，就屬于出賣人違約這情況有，但是比較少。另外如果雙方對(duì)這個(gè)貸款不能通過，在合同上面有另外約定的，根據(jù)這個(gè)法律的規(guī)定，是由合同的約定來處理，就是除外的事項(xiàng)。

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