租賃合同違約責(zé)任支付六個(gè)月房租是否可以要看是否由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，如果是屬于雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見(jiàn)就是可以的，但如果認(rèn)為違約金標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低，是可以協(xié)商變更違約金的。

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• 1、租賃合同違約責(zé)任六個(gè)月房租可以嗎?
• 2、租房合同一年提前不租違約嗎

租賃合同違約責(zé)任六個(gè)月房租可以嗎?

租賃合同違約責(zé)任支付六個(gè)月房租是否可以要看是否由雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，達(dá)成一致意見(jiàn)就是可以的，根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

租房合同一年提前不租違約嗎

租房合同一年提前不租屬于違約，承租人提前退租的，可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，但承租人要承擔(dān)違約的責(zé)任，如果協(xié)商不成的，可以起訴解決。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

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