法助手1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會。2、仲裁。3、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。
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發(fā)生房屋租賃糾紛如何維權(quán)
1、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會。
2、仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭端解決機制。
3、房屋租賃糾紛可以進(jìn)行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。
租房糾紛起訴需要哪些資料
(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。
(二)證明當(dāng)事人主體適格的材料
1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明。
2、原告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團(tuán)法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。
3、被告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，起訴時應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。
(三)證明房屋租賃合同關(guān)系成立的證據(jù)
1、房屋所有權(quán)證書或其他證明對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)的證據(jù)。
2、房屋租賃合同。
3、如轉(zhuǎn)租要提交證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)。
(四)證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)
1、證明出租人履行合同情況的證據(jù)，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據(jù)。
2、證明承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費、水電費等的票據(jù)等。
3、承租人對房內(nèi)設(shè)施進(jìn)行添附的證據(jù)。
4、訴訟請求中有具體請求數(shù)額的，應(yīng)提供計算的依據(jù)。
(五)根據(jù)案情需要提交的其他證據(jù)。
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