父母雙亡，子女在繼承房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用主要是房產(chǎn)證以及印花稅，子女作為法定繼承人，繼承房子時(shí)不需要交納契稅。不過(guò)，如果不是獨(dú)生子女，還有其他的兄弟姐妹，且父母沒(méi)有立遺囑，具體由誰(shuí)來(lái)繼承房屋產(chǎn)權(quán)的這個(gè)問(wèn)題需要兄弟姐妹之間相互協(xié)商處理。

本篇文章目錄一覽：

• 1、父母雙亡房子繼承費(fèi)用主要是什么?
• 2、房子的繼承人順序有什么?

父母雙亡房子繼承費(fèi)用主要是什么?

父母雙亡房子繼承費(fèi)用主要是房產(chǎn)證登記費(fèi)和權(quán)證印花稅，房產(chǎn)證繼承費(fèi)用主要有：

(一)登記費(fèi)：100元/件;

(二)合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%;

(三)權(quán)證印花稅：5元/本;

(四)契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。

房子的繼承人順序有什么?

房產(chǎn)繼承人的順序按照遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若被繼承人對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

房屋繼承遺囑怎么寫(xiě)

(1)寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。

(2)寫(xiě)明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。

(3)立囑人、證明人、代書(shū)人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。

因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。

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