法助手在一般租賃關系中，承租人占有租賃物期間，租賃物給第三人造成相應的損害后果的，侵權責任應該由承租人承擔，出租人是不承擔侵權責任的。如果承租人拒絕承擔侵權責任，被侵權人可以在規(guī)定的訴訟時效內(nèi)向法院起訴處理。
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一般租賃中對第三人侵權責任由誰承擔?
一般租賃中對第三人侵權責任由承租人承擔，根據(jù)規(guī)定，承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身損害或者財產(chǎn)損失的，出租人不承擔責任。
《中華人民共和國民法典》
第七百四十九條 【租賃物致人損害的責任承擔】承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人人身損害或者財產(chǎn)損失的，出租人不承擔責任。
租賃房屋發(fā)生糾紛如何維權
1、房屋租賃糾紛可以進行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會。
2、仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭端解決機制。
3、房屋租賃糾紛可以進行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調(diào)解和仲裁。
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