房屋買賣行為是不可以申請(qǐng)行政復(fù)議的,房屋買賣行為不屬于行政復(fù)議受案范圍。對(duì)于公民權(quán)益的司法救濟(jì),我國(guó)有刑事訴訟、行政訴訟和民事訴訟三大訴訟法,在行政案件當(dāng)中還有行政訴訟和行政復(fù)議的救濟(jì)方式。人民法院對(duì)決定受理的案件,應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù),或者口頭告知。
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房屋買賣行為可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎?
房屋買賣行為不可以申請(qǐng)行政復(fù)議,可以申請(qǐng)民事訴訟。當(dāng)事人可以攜帶身份證、房產(chǎn)證、買賣合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案;法院通知雙方受理案件;當(dāng)事人備好證據(jù)資料;法院送達(dá)開(kāi)庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間;開(kāi)庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。
人民法院對(duì)決定受理的案件,應(yīng)當(dāng)在受理案件通知書和應(yīng)訴通知書中向當(dāng)事人告知有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù),或者口頭告知。
對(duì)開(kāi)發(fā)商的行政處罰權(quán)由誰(shuí)實(shí)施?
對(duì)開(kāi)發(fā)商的行政處罰權(quán)由誰(shuí)實(shí)施視具體的情況來(lái)定;
開(kāi)發(fā)商未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的,由工商部門責(zé)令停止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),沒(méi)收違法所得,并處罰款;未取得資質(zhì)等級(jí)證書或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的,由政府主管部門責(zé)令限期改正,并處罰款。
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,當(dāng)事人有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)依法從輕或者減輕行政處罰:
(一)主動(dòng)消除或者減輕違法行為危害后果的;
(二)受他人脅迫有違法行為的;
(三)配合行政機(jī)關(guān)查處違法行為有立功表現(xiàn)的;
(四)其他依法從輕或者減輕行政處罰的。
違法行為輕微并及時(shí)糾正,沒(méi)有造成危害后果的,不予行政處罰。
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