法助手購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。法律規(guī)定購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。
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購房定金一般交多少
購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。法律規(guī)定購房定金的比例不應當超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。
如果買賣雙方約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關于定金罰則的規(guī)定。
定金的數(shù)額原則上是由當事人約定的，但法律中對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。
定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務后，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款;收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。
借父母錢買房子借條怎么寫的?
首先，借條只要具備當事人的姓名、明確的債權債務關系、具體借款數(shù)額的大小寫、借款日期以及借款人的親筆簽名，那么就是有效的，當然，也可以把約定的具體事項如利息、還款日期等寫進去。因此，向父母借錢需要寫借條的，就應當有自己和父母的姓名，借錢買房的就寫是因買房需要等等。
個人借條借款的內容包括：
1、借款人和放款人的法定全名;
2、借款金額，包括大寫和小寫的金額;
3、借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限;
4、還款的具體年月日;
5、借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定;
6、借款本息償還的年月日時間及付款方式;
7、應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽字。
沒有借條能要回借款嗎
如果沒有借條，想拿回借款的話，必須先想辦法把的借貸合同關系固定下來，換言之在沒有借條的情況下，也是可以要回借款的，只不過此時會比較麻煩。
具體要回借款的其方法包括：
1、由對方補寫借條或者還款計劃;
2、對對方承認你們之間存在借貸合同關系談話進行錄音;
3、尋找能證明存在借貸合同關系的證人等。
4、若協(xié)商不成時，可以向匯款銀行所在地或者被告住所地人民法院起訴，請求法院向該銀行調取該匯款憑證，并要求對方還款。
關于對方下落不明的問題，最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定：“債權人起訴時，債務人下落不明的，由債務人原住所地或其財產所在地法院管轄。法院應要求債權人提供證明借貸關系存在的證據，受理后公告?zhèn)鲉緜鶆杖藨V。公告期限屆滿，債務人仍不應訴，借貸關系明確的，經審理后可缺席判決;借貸關系無法查明的，裁定中止訴訟。在審理中債務人出走，下落不明，借貸關系明確的，可以缺席判決;事實難以查清的，裁定中止訴訟?！?/p>
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