男方結(jié)婚前買的房子不算夫妻共同財產(chǎn)。因為這是個人婚前所購買的財產(chǎn)。當然了，具體的是需要根據(jù)實際情況來做出不同的判斷的，如果說結(jié)婚之前全款所購買的房屋是屬于婚前財產(chǎn)的話，那么肯定是屬于個人的婚前財產(chǎn)。

本篇文章目錄一覽：

• 1、男方結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?
• 2、房子是怎么定義為婚前財產(chǎn)?

男方結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎?

男方結(jié)婚前買的房子不算夫妻共同財產(chǎn)。因為這是個人婚前所購買的財產(chǎn)。

第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個人財產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權屬性。

第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用自己的收入還的，都算作共同還貸，因為收入是共同財產(chǎn))，那這個問題現(xiàn)在是有爭議的。要綜合看首付的比例、產(chǎn)權證取得時間來看，還要看地域，不同地方的法院對這個問題的認定是不完全相同的。如果認定為共同財產(chǎn)，對方就享有一半的產(chǎn)權，只需要把婚前首付以及婚前還貸的一半退還給就行了。如果認定為個人財產(chǎn)，那需要付給對方婚后還貸的一半。

房子是怎么定義為婚前財產(chǎn)?

房子是定義為婚前財產(chǎn)主要指的就是在婚前所購買的房產(chǎn)。對于房子怎么界定是不是婚前財產(chǎn)，沒有明確的規(guī)定，但一般情況下，房屋所有權是在婚前就進行登記的，一般是婚前財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

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