離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的分割首先取決于財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和份額是否有協(xié)議。如果有協(xié)議，則按協(xié)議有效分割。若無協(xié)議，則取決于是否有婚姻購買的注冊信息和具體分析。

(1)該房地產(chǎn)以該男子的名義登記?；榍埃撃凶拥母改溉~購買該房屋。法院將將其視為該男子父母給該男子的個(gè)人禮物，屬于該男子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。

(2)房產(chǎn)以女方名義登記，男方父母婚前全款買房。如果他們?yōu)榱穗p方的婚姻而買房，法院會將其視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原則上，雙方平分，但雙方結(jié)婚時(shí)間短，法院在分割時(shí)會適當(dāng)向男方傾斜;如果你不是為了雙方的婚姻而買房，法院可能會在雙方都有份額的情況下適當(dāng)?shù)叵蚰蟹絻A斜。有些法院也可以認(rèn)定為男方父母以名義買房的行為，是男方父母的財(cái)產(chǎn)。

(3)房產(chǎn)以雙方名義登記，男方父母婚前全款買房，離婚時(shí)法院一般認(rèn)定為男方父母。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第七條

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。