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拿宅基地使用證能做遺囑嗎

蔣雋哲 律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

宅基地使用證無法被立入遺囑之中,原因是宅基地歸屬于集體經(jīng)濟組織,其分配需經(jīng)集體會議討論和審批,并非被繼承人的個人財產(chǎn)。因此,它不能作為遺產(chǎn)進行遺囑繼承。

宅基地是無償劃撥給村民用于建房的,其集體所有的性質(zhì)不變。村民僅擁有使用權(quán),沒有處分權(quán)。而且,只有本村集體成員才具備宅基地的使用權(quán)。宅基地上的房屋則歸村民所有。當村民去世后,其繼承人有權(quán)繼承該房屋,但不能繼承宅基地。

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法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的 以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于 農(nóng)民集體所有。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

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