商品房屋買賣是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地使用權(quán)取得后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，自行或委托設(shè)計(jì)、建造、銷售符合國(guó)家規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的住宅、商業(yè)用房等房屋的活動(dòng)。

這種房屋買賣活動(dòng)的特點(diǎn)是：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以盈利為目的的，房屋的買賣雙方是平等的市場(chǎng)主體。

商品房屋買賣活動(dòng)的實(shí)施，對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，滿足人民群眾住房需求，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)房屋拆遷條例》等法律法規(guī)。