房屋買賣評估費怎么算？

房屋買賣評估費是指房屋買賣過程中，對房屋進行評估所產(chǎn)生的費用。根據(jù)中國法律規(guī)定，房屋買賣評估費的計算方法如下：

1.評估費的計算標準

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師收費標準》規(guī)定，房屋買賣評估費的計算標準是按照房屋的評估價值來計算的。評估費的計算標準應(yīng)當符合國家和地方有關(guān)規(guī)定。

2.評估費的計算方法

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師收費標準》規(guī)定，房屋買賣評估費的計算方法是按照評估價值的一定比例來計算的。具體計算方法如下：

（1）房屋評估價值在100萬元以下的，評估費按照評估價值的2%計算；

（2）房屋評估價值在100萬元以上至500萬元以下的，評估費按照評估價值的1.5%計算；

（3）房屋評估價值在500萬元以上的，評估費按照評估價值的1%計算。

3.評估費的支付方式

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋買賣評估費的支付方式應(yīng)當由買賣雙方協(xié)商確定。通常情況下，評估費由賣方支付。

4.評估費的用途

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師收費標準》規(guī)定，評估費用應(yīng)當用于支付評估師的工作費用和其他必要的費用，如交通費、住宿費等。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》“合同中沒有約定的，按照習慣或者《合同法》的規(guī)定處理；習慣不適用，也沒有法律規(guī)定的，按照公平原則處理。”

2.《房地產(chǎn)估價師收費標準》