房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂前，買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成一致，以書(shū)面形式確認(rèn)各自的權(quán)利和義務(wù)的文件。下面就如何書(shū)寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。

一、書(shū)寫(xiě)格式

房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)包括標(biāo)題、正文和簽名三個(gè)部分。標(biāo)題應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要，表明文書(shū)的性質(zhì)和目的。正文應(yīng)該分別列明買(mǎi)賣(mài)雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、房屋基本情況、交易價(jià)格、交易時(shí)間、交易方式、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。簽名部分應(yīng)該包括買(mǎi)賣(mài)雙方的簽字、日期和證明人的簽名。

二、書(shū)寫(xiě)要點(diǎn)

1.明確交易標(biāo)的：在書(shū)寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)時(shí)，要明確標(biāo)明交易的房屋基本情況，包括房屋的地址、面積、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。

2.明確交易價(jià)格：書(shū)寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)時(shí)，要明確標(biāo)明交易價(jià)格，包括總價(jià)、首付款、貸款金額等信息。

3.明確交易時(shí)間：書(shū)寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)時(shí)，要明確標(biāo)明交易時(shí)間，包括簽訂合同的時(shí)間、過(guò)戶(hù)的時(shí)間等信息。

4.明確交易方式：書(shū)寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)時(shí)，要明確標(biāo)明交易方式，包括一次性付款、分期付款、按揭等信息。

5.明確權(quán)利和義務(wù)：書(shū)寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)時(shí)，要明確標(biāo)明買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括交付房屋的時(shí)間、房屋質(zhì)量、交易過(guò)程中的保密等內(nèi)容。

三、樣例

房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)

甲方（賣(mài)方）：____________

乙方（買(mǎi)方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________（地址）的____________（房屋類(lèi)型）達(dá)成如下承諾：

一、交易標(biāo)的

1.房屋地址：____________

2.房屋面積：____________

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________

二、交易價(jià)格

1.房屋總價(jià)：____________

2.首付款：____________

3.貸款金額：____________

三、交易時(shí)間

1.簽訂合同時(shí)間：____________

2.過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________

四、交易方式

1.一次性付款：____________

2.分期付款：____________

3.按揭：____________

五、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在____________（時(shí)間）之前將房屋交付乙方，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)在____________（時(shí)間）之前支付房屋的首付款或全款。

3.在交易過(guò)程中，雙方應(yīng)保守交易的商業(yè)機(jī)密，不得泄露給第三方。

六、簽名

甲方（賣(mài)方）：____________

乙方（買(mǎi)方）：____________

證明人：____________

日期：____________

四、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“買(mǎi)受人支付全部或者部分購(gòu)房款項(xiàng)，買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)交付房屋?！?/p>