合肥房屋買賣怎么收稅？

在合肥地區(qū)進行房屋買賣時，需要繳納相關(guān)稅費。具體的稅費包括增值稅、契稅、個人所得稅等。下面將分別介紹各項稅費的具體情況。

1. 增值稅

對于非普通住房，如商業(yè)用房、辦公用房等，按照房屋交易總價的5.6%征收增值稅。對于普通住房，按照房屋交易總價的1.5%征收增值稅。需要注意的是，對于首次購買普通住房的個人，且該房屋面積不超過90平方米且僅用于自住的，可以免征增值稅。

2. 契稅

契稅是指在買賣合同簽訂時，按照房屋交易總價的1%征收的稅費。需要注意的是，對于首次購買普通住房的個人，且該房屋面積不超過90平方米且僅用于自住的，可以減免契稅。

3. 個人所得稅

對于非普通住房的房屋買賣，如商業(yè)用房、辦公用房等，賣方需要繳納個人所得稅，稅率為20%。對于普通住房的房屋買賣，賣方在滿足一定條件的情況下可以免征個人所得稅。具體條件為：該房屋已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證書并且滿兩年，且賣方名下僅有一套住房且已經(jīng)自住滿兩年。

需要注意的是，房屋買賣過程中還可能涉及其他稅費，如土地增值稅、印花稅等。具體情況需要根據(jù)實際情況而定。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國增值稅法》

2. 《中華人民共和國契稅法》

3. 《中華人民共和國個人所得稅法》