個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易是指自然人之間進(jìn)行的房屋轉(zhuǎn)讓交易。在進(jìn)行個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易前，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

1.房屋權(quán)屬：在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易前，需要確認(rèn)房屋的權(quán)屬是否清晰，是否存在糾紛。可以通過(guò)查看房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等方式進(jìn)行確認(rèn)。

2.房屋評(píng)估：在進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易前，需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的價(jià)值?？梢酝ㄟ^(guò)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或者參考周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行估算。

3.交易方式：個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易可以通過(guò)委托中介機(jī)構(gòu)、自行交易等方式進(jìn)行。委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易需要支付中介費(fèi)用，自行交易則需要自己進(jìn)行宣傳、接待、協(xié)商等工作。

4.交易流程：個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易的流程包括簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理過(guò)戶手續(xù)、支付房款、交付房屋等環(huán)節(jié)。在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前，需要確認(rèn)合同內(nèi)容是否符合法律規(guī)定，包括房屋的權(quán)屬、價(jià)格、付款方式、過(guò)戶時(shí)間等。

5.稅費(fèi)問(wèn)題：個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅等。契稅的稅率為房屋交易價(jià)格的1%至3%，個(gè)人所得稅的稅率為房屋交易價(jià)格的20%。具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以參考當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

2.《中華人民共和國(guó)合同法》

3.《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

4.《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》

5.《中華人民共和國(guó)契稅法》