房屋買賣是大家生活中比較常見的事情，但是有一種情況很多人不清楚，那就是房屋買賣不過戶是否合法呢？下面我們就來詳細解答這個問題。

房屋買賣不過戶，是指房屋買賣雙方在交易完成后，未進行房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。這種情況是不合法的，因為在我國法律中規(guī)定，房屋買賣必須進行房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，否則房屋的所有權(quán)不會發(fā)生變化。

那么，為什么會有人選擇房屋買賣不過戶呢？一般來說，這種情況多出現(xiàn)在以下兩種情況中：

一、賣方有債務(wù)需要還清，但是房屋所有權(quán)已經(jīng)被查封或凍結(jié)，無法進行正常的房屋過戶手續(xù)。

二、雙方在交易前，未能就房屋的過戶手續(xù)達成一致意見，導(dǎo)致交易完成后無法進行房屋過戶手續(xù)。

但是，無論是哪種情況，房屋買賣不過戶都是不合法的。

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定：“不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定辦理登記手續(xù)。登記前，買受人取得的權(quán)利不得對抗善意第三人?！币簿褪钦f，只有進行了房屋所有權(quán)的登記手續(xù)，買受人才能夠真正取得房屋所有權(quán)，否則即使買受人已經(jīng)支付了房款，也無法對抗善意第三人的主張。

因此，如果您在進行房屋買賣時，遇到了房屋買賣不過戶的情況，一定要謹慎處理，以免造成不必要的法律糾紛。

法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第二十三條。